土建合同（土建合同范本2018）
2026-02-04 15:18:50未知 作者:互拉范文模板网
以下是一个适合土建工程承包合同的通用模板：
土建工程承包合同（通用）
甲方单位：
乙方单位：
一、工程名称
根据实际需要和项目需求，填写具体工程名称。
二、承包方式
-
包工不包料：
甲方委托乙方完成工程包工整，施工人员由乙方负责。 -
其他承包方式（可选）：
根据实际情况选择相应的承包方式。
三、承包范围
根据项目需求填写具体承包内容和区域。例如： - 单项承包：地基与基础工程。 - 多项承包：主体工程包括以下内容：地基结构、混凝土、机械及人工回填土方、砌体、屋面等。
四、承包金额
- 具有计量的单位和金额单位（如平方米、立方米）。
- 起工时支付一部分费用，后续按项目进度完成并支付剩余费用。
五、付款方式
- 工程款支付：
- 在合同签订之日起3周内支付全部工程款的70%（非违约情况下）。
-
若因不可抗力导致延期，根据合同约定在合理时间内支付部分或全部款项。
-
施工费用：
- 乙方负责支付施工期间的其他费用。
六、付款时间
- 当前日期：
工程施工期间按月支付每日工资（按实际施工情况计算）。 - 施工完成后，支付工程款并签署验收确认书。
七、违约责任
- 质量问题：
- 如果质量不符合要求，甲方有权解除合同，并赔偿相应金额。
- 未完成工程：
- 若在施工期间无法完成全部工程，视为未按合同约定交工，按完成工作量的30%支付违约金。
八、付款时间及结算方式
- 按月支付每日工资（可调整为按项目进度支付）。
- 施工完成后支付工程款并签署验收确认书。
九、竣工验收与终止条件
- 工程竣工验收：施工期间未完成的部分视为不可继续进行，合同终止。
- 建筑竣工后支付全部款项，并签订施工质量验证卡或竣工确认书。
- 合同终止后：乙方按实际施工量的一定比例支付违约金。
十、双方签字
- 甲方盖章：
工程承包合同由甲方委托乙方完成，甲方在签订并签署工程验收确认书前已向乙方提供资料，并同意接受乙方工作。 - 乙方盖章：
乙方确认甲乙双方均遵守协议约定的事项。
十一、地点和生效日期
- 签订地点：填写具体地点或在合同中提供地址信息。
- 生效日期：合同签订之日起正式生效，工程竣工验收合格后终止。
注意事项：
- 根据实际项目需求补充细节，如支付时间和质量标准等。
- 保持模板的专业性和规范性，确保双方理解条款。
- 可选在某些部分添加具体的施工要求、材料管理规定等。
希望这个模板对你的土建承包合同编写有所帮助！
以下是关于建筑施工合同的相关说明和修改建议：
1. 签订条款
- 合同编号：请按照实际情况填写合同编号。如果有多个合同编号存在混淆，请重新确认并填写正确的编号。
- 双方的法定代表人/代表人信息：
- 甲方的法定代表人/Representative must be listed here，并在《签署本合同后生效》时签名或盖章。
- 同样，乙方也应填写其法定代表人/Representative的信息。
2. 部分条款补充说明
以下是部分条款的补充说明：
（1）工程款支付方式
- 工程进度付款：按照实际进度逐步支付85%工程款。即：项目开始后1星期内按实际情况支付85%的工程款。
- 项目验收完成后，甲乙双方可分期支付剩余款项。
（2）质量标准及保质、保修条件
- 请在《签署本合同后生效》时填写具体的工程质量和保修条款。
（3）工期顺延与责任划分
- 确保各条款对工期的顺延和责任划分清晰明确，确保甲乙双方对工期延误的责任和经济赔偿有明确约定。
（4）违约责任
- 请在《签署本合同后生效》时填写具体违约责任及其相应的经济赔偿金额，并细化违约责任的处理方式（如损失赔偿、项目终止等）。
（5）工程完成后结算
- 在《签署本合同后生效》时填写工程款结算的具体流程和金额分配，确保甲乙双方清楚结算金额。
3. 规格化版本
请根据以下格式重新编写合同：
``` 甲方： 名称：___ 法定代表人/Representative: _ 日期：______
乙方： 名称：___ 法定代表人/Representative: _ 日期：______
第一条 合同编号 第二条 合同双方 signature
第三条 签署本合同后生效时的签署内容：
第四条 工程款支付方式： 1. 按实际进度逐步支付85%工程款。 2. 项目验收完成后，甲乙双方可分期支付剩余款项。
第五条 质量标准及保质、保修条件： 请填写具体的工程质量和保修条款。
第六条 工程款结算方式： 请填写具体结算流程和金额分配方案，并清晰说明违约责任的处理方式。
第七条 违约责任： 请在《签署本合同后生效》时填写违约责任的具体内容，并细化经济赔偿措施。
第八条 乙方向甲方的责任： 请在《签署本合同后生效》时填写甲乙双方之间的责任划分，包括工期顺延、费用承担等。
第九条 丙向乙方的责任： 请在《签署本合同后生效》时填写丙（即甲）对乙方的职责和监督要求。
第十条 合同签订前的条款 1. 请确保所有条款均符合法律法规和约定。 2. 确保条款内容完整，涵盖所有必要信息，并未违反任何法律或程序。
第十一章 本合同一式两份： 1. 甲方：填写并签署盖章后的签名。 2. 乙方：填写并签署盖章后的签名。
第十二章 签订日期： 请确保双方签署日期为“___年___月___日”。
4. 其他注意事项
- 确保合同内容不遗漏任何条款，避免因遗漏导致未来纠纷。
- 检查是否符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规要求。
- 请在签署本合同后生效时进行最后的修订和更新。
以上为关于合同部分的说明。
