房屋修建承包合同_房屋修建承包合同书

房屋修建承包合同

甲方：（以下简称“用户”）
乙方：（以下简称“乙方”）

第一条 工程概况与承包方式
1. 本次房屋修建符合国家建筑法规和法律法规的要求，采用包工不包料的方式进行施工。
2. 工程内容包括但不限于墙体、梁、柱等基础及墙身砌筑，并满足设计要求的规范。

第二条 质量标准与验收方式
1. 乙方严格按照设计图纸要求组织施工，确保质量和进度。
2. 验收合格后工程款一次性支付。

第三条 工程付款与结算
1. 单位工程款为人民币（大写）元（不计小数）。
2. 第一层完工后支付35%的工程款；
3. 第二层完工后支付35%的工程款；
4. 工程竣工后支付25%的工程款。

第四条 施工费用与材料供应
1. 材料供应：
- 砖类：根据建筑预算确定数量，由乙方自行采购运至施工地点。
- 碑料：由甲方统一采购，并在乙方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除。
- 求 cement: 从甲方仓库购买或供应，由乙方在施工地点接收。
1. 材料运输： 由乙方组织车辆运输材料，并确保 timely送达施工地点。

1. 机械设备与人员： 乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

2. 场地管理： 乙方负责场地的安全管理和秩序维护，发生任何意外或纠纷，由乙方负责解决。

3. 质量控制：乙方负责对施工过程中的质量进行持续监控，并确保符合设计要求。

4. 安全文明施工：乙方承诺按规范组织施工人员的安全和文明管理。

第五条 违约责任与违约金
1. 甲方责任：甲方负责现场指导、协调，监督乙方的质量和进度，乙方应保证工程质量、进度，并定期进行质量验收。
2. 违约处理：
- 第一层工程完工后未支付35%的工程款，甲方有权要求乙方补缴。
- 第二层工程完工后未支付35%的工程款，乙方有权终止合同并赔偿损失。

第六条 质量与安全保证
1. 乙方应确保施工过程中符合相关法规和标准的要求，并对任何质量问题及时进行修复或返工。
2. 如果乙方在施工过程中违反了相关法规或标准，甲方有权采取措施阻止继续施工，并要求乙方赔偿损失。

第七条 效率与进度
1. 乙方根据甲方的工程进度要求，组织相应的人力、物力和设备确保项目按时完成。

第八条 暂时调整与变更
鉴于实际工作需要，以下条款可作暂时性的修改：
- 第一层工程付款时间提前两周支付；
- 单位工程款调整为人民币（大写）元（不计小数）。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
2. 如合同未尽事宜，双方可协商解决，并在协商后签订补充协议或协议的修改。

甲方（章）：___年_月_日
乙方（章）：___年_月_日