典当行借款合同版_典当合同与借款合同区别

典当行借款合同通用版

在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的典当行借款合同通用版，仅供参考，欢迎大家阅读。

出借人(抵押权人)：______(以下简称甲方)

抵押借款人：____(以下简称乙方)

证件号：________

地址：________

电话：________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

第一条典当物状况

1. 房屋座落位置：

房屋所有权证：_字第号，共有权证：__字第__号，土地使用权证：字第___号。

1. 结构类型：

__，建筑面积：___平方米，使用功能：__

1. 地域面积：

__，使用性质：__

1. 乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

第二条典当内容

1. 估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)：________，对此估价，双方予以认可。

2. 暗抵押典当金额：

甲方按乙方认可的估价_折当，折当后的典当金额为人民币(大写)：_。

1. 暗抵押典当期限为：___个__月，即自_年_月__日起至__年__月___日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

2. 率贴金额：

在本合同执行期间，甲方以典当金额的__‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)_____，即典当实付金额为人民币(大写)。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

1. 绝当：

典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

第三条 甲乙双方的权利和义务

(a) 甲方的权利和义务

1. 我方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方承担。

2. 在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。

3. 若在典当物发生毁坏或灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

4. 本合同对续当合同继续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。

(b)乙方的权利和义务

1. 我方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

2. 我方必须保证所提供的典当物契据证件的真实、合法性。在典当贷款期内，未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

3. 本合同期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其他法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订抵押典当合同。

4. 本合同期内，乙方若发生当票遗失或损坏，则应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。

5. 我方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。

第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下：

1. 房屋所有权证、土地使用证；

2. 暗房基地位于平面图、抵押房位平面图、抵押宗地平面图；

3. 租金人身份证、共有人身份证(原件)、户口本或营业执照、法人代码证；

4. 甲方要求的其他证件。

第五条 违约责任

1. 我方若不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。

2. 我方在典当期满未办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。

第六条 争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他说明

1. 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份。

2. 本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。